cпециалист по военной ипотеке
Военная ипотека в Краснодаре:
готовое и строящееся жилье

Возмещение расходов по сделке за счет средств целевого жилищного займа

В настоящее время, в связи с принятием Федерального закона от 01.05.2016 N 118-ФЗ возмещение расходов по сделке за счет средств целевого жилищного займа не производится.

Ранее, в силу пункта 9 ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты:

1. Расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилья, подбором и оформлением жилья: расходы на риэлторские услуги, услуги ипотечного брокера, юридическое оформление сделки, почтовые расходы, оплата государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Расходов по оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа): различные комиссии за рассмотрение заявки, выдачу кредита, если они предусмотрены кредитным договором (договором займа) или тарифами банка.

3. Расходов на оплату услуг оценщика.

4. Расходов по страхованию рисков в соответствии с условиями кредитных договоров (договоров займа) или закладной.

В соответствии с пунктами 99-102 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, оплата вышеуказанных услуг и работ производится за счет средств ЦЖЗ только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или права собственности участника на жилое помещение, приобретенного на основании договора купли-продажи.

Для оплаты услуг и работ участник НИС представляет в ФГКУ «Росвоенипотека»: заявление, подпись в котором должна быть нотариально удостоверена; оригиналы или надлежащим образом заверенные копии договоров об оказании услуг (выполнении) работ, акта приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) и подлинники документов, подтверждающих понесенные расходы (банковские выписки; кассовые чеки; квитанции, оформленные на бланках строгой отчетности).

Еще военнослужащий имеет право на льготу по уплате налога на имущество физических лиц и имущественный налоговый вычет.

comments powered by HyperComments